Проблема з поверненням коштів за продану квартиру

У грудні 2018 р. громадянин 1. видав довіреність на продаж трикімнатної
квартири, що належала йому особисто на праві власності, на ім`я громадянина 2. 12
лютого громадянин 1. раптово помер, а 14 лютого громадянин 2., діючи на підставі
довіреності, продав зазначену квартиру громадянці 3. Увечері 14 квітня громадянин 2.
передав гроші за квартиру дружині громадянина 1. й дізнався про його смерть. Син
громадянина 1. подав позов до суду про визнання договору купівлі-продажу квартири
недійсним, оскільки він був вчинений після того, як його батько помер, а отже довіреність
припинила свою дію.

Домопожіть! Що робити в данній ситуації ?