Спадок, і право власності.

Доброго дня.Скажіть будь ласка в мене померла бабуся,яка була головною власницею квартири алеприватизація була на трьох чоловік,на бабусю маму та мене,тепер після смерті бабусі квартира залишається в рівних долях між мною та мамою,до пів року часу після смерті ми двоє маємо звернутись до нотаріуса? Справа в тому що документи всі на квартиру знаходяться в мами,я немаю нічого,і мама хоче щоб я переписала свою частку на неї, а вона напише заповіт на мене і брата з сестрою,скажіть будь ласка чи зможе вона будь який час потім змінити заповіт?В мене маленька дитина 2 рочки яка теж прописана в цій квартирі. І ще мама просить щоб я дала дозвіл щоб прописати в квартирі вітчима який зараз воює, скажіть будь ласка якщо я дам дозвіл чи не вплине це якось на мою частку?