повернення коштів за недобудовані квадратні метри

Доброго дня. 

Потрібно переоформити купівлю квартири(не здана в експлуатацію) на іншому людину, але забудовник мені ще має повернути певну частину грошей за недобудовані квадратні метри, які я оплатив. Питання: Якщо я переоформлю свою купівлю на іншу людину, то в мене не буде документа, який підтверджує, що я переплатив