Спадок

Доброго дня! Скажіть, будь ласка, у чоловіка є ще дві рідні сестри. Будинок був оформлний на матір, мати померла у 1998р. У права наслідування вступили і на цьому все. Чоловік хоче оформити свою частину будинку, але хоче їх оформити не на себе, а на мене, або на дітей(дітям 11 міс і 5років). Що для цього потрібно зробити? Чи потрібно спочатку оформлювати йому на себе, а потім на мене? Де у суді потрібно брати витяг чи довідку про те що спадок прийняли? Дякую