Земельні відносини

Доброго дня. Я з колишнім чоловіком, з яким я розлучена вже 15 років , побудували хату на земельній ділянці , яка належить йому. При розлучені я з його дітьми (2 дівчат) залишилася в недобудованій хаті. Він обіцяв що коли дітям виповниться 18 років він перепишемо свою частину на дітей. При розлучені хата була недобудована і я не могла в судовому порядку вимагати свою частину. Вже пройшло 15 років. Дітям по 25 та 22 роки. Він так і не думає переписати частку свою на дітей. Від людей чула по селі що він сам не має документів на хату, яку ми разом будували. За цей час він встиг прийняти російське громадянство і бути двічі одруженим в Росії. Тепер у нас в державі військовий стан. Чи можу я відчужити у нього земельну ділянку на якій стоїть будинок, так як він вже давно не є громадянином України. І як я можу оформити будинок на себе.