Оформление квартиры

Хотим купить квартиру" как машину по техпаспорту". Продавцу досталась квартира от не родного деда, но он на себя её не оформлял. Есть свидетельство о смерти владельца, техпаспорт на квартиру, сертификат о приватизации. Продавец сказал что в оформлении участие принимать не будет, отдаст документы и ключи и все. Как нам поступить? Возможно ли оформление без продавца?