Кто платит комуналку после продажи недвижимости?

Продали мы с матерью общежитие, но из за военного положения никого не выписуют. Кто теперь должен платить за комунальные услуги? Мы с матерью или новый собственник? Новый собственник с комунальными организациями договора не хотит заключать, мне нужно самому разорвать договора на основании прожажи недвижимости? Подскажите пожалуйста, спасибо.