Переоформлення нерухомості

Доброго дня, мене звати Марина. Мій батько, спільно з його рідню сестрою володіють майном яке перейшло до них по договору дарування від їх батька, сестра проживає на території РФ і не була в Україні з 2010 року. Як можна переоформити всю власність на батька зараз, в умовах війни при тому що сестра не проти повного переоформлення на нього, чи потрібно вирішувати це питання в судовому порядку, дякую