долги по коммунальным платежам

Здравствуйте, купили квартиру, знали что там долги по коммунальным платежам, отопление около 65000грн, все остальное около 10000грн, в договоре купли-продажи указали что берем долги только по отоплению на себя,
но всё же я слышал, что можно списать долги по коммунальным платежам спустя 3 года, или как-то так.
Можно ли списать долги по отоплению \ и по всем остальным коммунальным платежам? Как это делается?
И если я не буду платить по старым долгам не возникнет ли у меня вопроса ареста\изъятия имущества за долги и т.д.?