Продаж нерухомості, податок (нерезидент)

Які умови треба виконати, щоб не було обовязку сплати податку при продажу нерухомості?
Вхідні дані: продаж першої (та єдиної) нерухомості на протязі двох календраних років. Варіант 1 особа резидент України. Варіант 2 - нерезидент (громадянин що виїхав на пмп).
Якщо в будь-якому разі потрібно сплачувати податок то які саме ? (на вартість продажу чи різницю в ціні (покупка-продаж)