Ведениенаследственного дела с последующей продажей недвижимости

После смерти мамы осталась квартира Я единственный наследник.Заявление о вступлении в наследство подала.Квартира находится в другом городе и я не могу сама вести дела.Нашла покупателя.Какие  я могу оформить бумаги,что-бы покупатель вел дальнейшее оформление и продажу квартирыи при этом я смогла бы получить деньги.Как все оформить