Наследование 1/2 квартиры

Нужна помощь юриста, готов и договор заключить, но я должен понимать, что человек понимает, что делать в данной ситуации. Вопрос не простой.
Моя жена и её бабушка приватизировали квартиру на двоих, собственника 2. Бабушка умерла и т.к. дочь уже умерла, то на её долю претендуют внучки, моя жена и 2 сводных её сестры. Тут всё понятно, бабушкина доля делится на 3 части между внучками и выходит у моей жены доля в квартире 4/6 и по 1/6 у двух её сводных сестёр.
Или даже ребёнок сестры имеет долю, т.к. прописан был? Теперь самое интересное, в квартире были прописаны бабушка, моя жена, 2 сестры и ребёнок одной из сестёр, на данный момент ребёнку 17 лет. В квартире реально все эти годы проживала бабушка одна, последние лет 20 точно, коммуналку бабушка по началу оплачивала, потом уже с возрастом перестала, жена пару раз оплачивала, долги, чтобы свет подключили и т.д., но т.к. никто больше платить не собирался, тянуть на себе ещё всю араву... перестала и она, долги по коммуналке должны быть заоблачными, по этому поводу пытались поговорить с сёстрами и как то вопрос решить, но только разругались. Когда бабушка умерла, жене одна из сестёр позвонила и сообщила, что бабушка умерла едь хорони, моя была в Закарпатье, бабушка умерла 5 января, бабушку мы похоронили, никто не участвовал из сестёр, даже не интересовался, вот мы открыли дело у нотариуса на наследство и выходит, что мы в западне.
Первое, не одна из сестёр долги гасить не захочет добровольно, выписываться тоже, даже поехать официально вступить в наследство и получить документы на руки, их всё устраивает, у них есть прописка и за коммуналку платить не надо. На долю в наследстве они и не рассчитывали, т.к. бабушка собиралась уже давно свою долю по завещанию оставить детям моей жены и это внучкам говорила, но завещания нет.
Понятно я попытаюсь их уговорить отказаться от наследства или вступить в наследство и продать квартиру, но если они откажутся вообще, что либо делать, как нам выйти из этой ситуации?????
Первое, жена может подать на них в суд, о взыскании их доли задолженности по коммуналке, но у них не имущества, не официальных доходов, максимум, чего можно добиться, это если они вдруг вступят в наследство, это наложение ареста на их доли, а то так и на всю квартиру, это не вариант, т.к. ничего с ней тогда не сделаешь. Т.к. они были прописаны в этой квартире, то пропуск срока в 10 месяцев, на них не распространяется.
Второе выписка, во первых несовершеннолетний, а во вторых, они же типо собственники будут, выписку я как то с трудом представляю.
Третье продажа, если они не оформят на себя наследство и документы, это тоже не возможно.
У моей жены связаны руки, делать ремонт в квартире, это деньги в никуда, гасить задолженность это повесить на себя все их долги и дальше платить за них, продать она без их оформления не сможет, даже сдавать не сможет без их согласия. Получается, моя жена имеет долю 4/6 в квартире, а становится заложницей и получает только растущие долги за коммуналку.
Если кто то знает выход, сталкивался на практике, напишите. Меня интересует сам алгоритм действий, последовательно. Я сам, в своё время, окончил юр.академию и знаю, что такое, когда человек чётко знает решение вопроса и делал это на практике или когда берётся за дело на авось, а вдруг получится, пишет иски по которым потом отказ, мне надо понимать, что если я обращусь к человеку, то получу результат.
У меня осталась связь с однокурсниками, но они больше в правоохранительной системе заняты, есть и практикующие юристы и адвокаты, просто я же с ними учился и знаю, кто на что способен.
Мне нужен совет практикующего юриста, который именно в этой теме.
Надеюсь данная ситуация привлечёт внимание.
Спасибо