При достроковому розірванні договору аренди хозяйка не дотримується домовленностей

Підкажіть будь ласка, достроково розриваю договір аренди, хозяйка спочатку погодилась на певну дату прийняти квариру, але зараз каже що пізніше та ні на який діалог не йде. Ультимативно назначила пізніше. Я у цей час не зможу бути присутна, маю виїхати з городу (Домовленність же була, так що плани вже створені). І получається що в мене зовсім немає можливості здати квартиру. Чи є якись законний спосіб це вирішити раніше або без моєї присутності?