Квартира на орендованій земельній ділянці

Хочу придбати квартиру, однак власник земельної ділянки фізична особа, яка дала в оренду земельну ділянку строком на 50 років іншій фізичній особі, яка збудувала на ній 3 поверховий багатоквартирний будинок.
Які є ризики покупки квартири в такому будинку?