Захист від дій недоброчесних керівників ОСББ

Відбулося залиття кухні з технічного поверху будинку в якому створене ОСББ.Пошкоджена столешниця кухонної стінки. Майстер оцінив роботу в 500 грн. ОСББ взагалі не бачить проблеми. Як правильно захистити нанесену матеріальну і моральну шкоду? Який строк позовної давності по такій справі? Дякую.