Куда обращается и законно ли такие действия, возможно ли обойтись без суда ?-то

Добрый день, моей маме и её трём дочкам одной из которой являюсь я Наталия, после смерти мамы ( нам бабушки) и смерти мужа( нам папы) достался по наследству дом и земля. Мама в связи с переездом и выпиской для получения гражданства другой страны все имущество переписала на старшую дочь как дарственную в том числе и наши доли, ранние требуя чтобы я и младшая сестра отказались от наследства. Она считает что у неё есть право все дарить старшей дочки так как имеется дарственная на дом от мамы ( нам бабушки). Большая час земли была папы. Что нам делать с младшей сестрой, куда обращается, чтобы хоть что-то осталось нам в наследство? Спасибо. Ещё нам было сказано что через полгода все будет решено, что старшая сестра подала на раздел земли.