Комунальне питання

Доброго вечора. Новий ЖК, в квартирі не має ремонту та ніхто не проживає, комунальні також ніхто не сплачував. Обслуговуюча компанія (ЖЕК) подала до суду за не сплату комунальних послуг, прийшло судове рішення де вказано, скільки потрібно сплатити, але ж у договорі з обслуговуючою компанією вказано, що під час форс мажорних обставинах можна не сплачувати комунальні (війна або військові дії) чи правильне рішення суду????
Ніяких повідомлень про те,що буде подано до суду не було, просто прийшов лист яким було поставлено перед фактом

До того перед тим як обслуговуюча компанія подала до суду вони прийшли і відрізали світло в квартирі (на той момент не було прямого договору з Дтек), зараз у нас є прямий договір з Дтек хто буде відповідати та платити за підкючення світла назад???