проблеми при оформленні спадщині

Добрий день! Ми хочемо оформити спадщину. Власник  мав у власності ½ будинку. Є договір купівлі-продажу виданий 20.09.1992 року. Земля під будинком з сусідами поділена має різні кадастрові номера. На землю чогось присвоєна з сусідами одна  адреса. Ми звернулися до нотаріуса для оформлення спадщини. Нотаріусу потрібна архівна довідка про право власності з БТІ. Ми звернулися до БТІ про видачу архівної довідки. БТІ требують доступ повністю до всього будинку. Нав’язують до довідки ще і виготовлення технічного паспорту (по дуже високих цінах). Ми з сусідами не спілкуємося, тобто сусіди доступ до будинку не дають і не дадуть. Без цього доступу я не можу отримати архівну довідку та оформити спадщину.   Посовітуйте як поступити в даній ситуації і оформити спадщину, та виправити помилку з адресою в кадастрових номерах на землю, як правильно тепер зробити технічний паспорт (якщо земля під будинком поділена (має один адрес), а будинок ні).