Оренда комунального майна

Якщо я взяв в оренду комунальне приміщення, де зазначено що я зобовязаний укласти договір на теплопостачання. Що буде якщо не укладати такий договір. Чи може теплопостачальна компанія нараховувати плату за опалення у разі відсутності договору.