Дарственная квартиры
Брат хочет оформить дарственную на родного брата, как должен происходить сам процесс и какие налоги должны быть уплачены? И если брат которому подарили квартиру захочет ее продать - платятся ли налоги в этом случае и нужно ли присутствие другого брата при продаже квартиры?Консультация исполнителя
Здравствуйте. Спасибо за выбор.
В случае оформления договора дарения квартиры между родными братьями никакие налоги не платятся. Оплачивается только стоимость услуг нотариуса по оформлению сделки. Для этого оба брата или их представители с нотариальными доверенностями должны прийти к нотариусу с паспортами, кодами и оригиналом правоустанавливающего документа на квартиру (договор купли продажи, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве собственности, свидетельство о наследстве либо другое), а также документами подтверждающими родство (свидетельство о рождении). После оформления договора дарения и регистрации его в реестре прав на недвижимость (происходит одновременно) брат-первый собственник теряет все права на это имущество и его мнение при дальнейшем распоряжении имуществом не учитывается. Если брат-второй собственник решит продать такую недвижимость в течении трех лет с момента заключеняи договора дарения, то он заплатит налого 6,5 % от оценочной стоимости квартиры. Если продажа будет по истечении трех лет, то никаких налогов платить будет не нужно при условии, что такая продажа будет единтсвенная в календарном году.
Это ответ краткий, чтоб не перегружать Вас номерами статей кодекса и длинными цитатами.
Если нужна будет допонительная информация, обращайтесь по телефону 050-301-67-55 (любой мессенджер).
Надеюсь информация будет Вам полезной. Буду очень признателен за отзыв.
-
Консультацией специалиста полностью доволен. Большое спасибо
