Переоформлення квартири громадянина росіі на сина громадянина України

Громадянин росії має у власності нерухомість в Україні, чи можливо без його згоди переоформити цю нерухомість на його сина, який є громадянином України? З матірʼю дитини у офіційному шлюбі не були.