как оформить дом на себя без документов

Есть дом хазяйка умерла 10 лет назад в наследство никто не вступил, прямые наследники живут в России, я арендую этот дом 9лет, документов на дом нет никаких. Могут ли наследники продать этот дом и могу ли я оформить его на себя?