Збанкрутування агро підприємства та його викуп, нові умови оренди паїв

Доброго дня!
Агрофірма, де моя мама є власником земельного паю, який знаходиться в оренді цієї агрофірми, збанкрутувала.
Новий власник пропонує власникам паїв підписати новий договір оренди, де міститься умова про продаж ділянки при невиконанні якихось умов власником, зокрема, через несплату податків колишнім власником. Нова агро фірма була зарєстрована в Києві 17 днів тому, ділянка знаходиться в Одеський області. Представник нового власника проводив збори з власниками паїв та непрямо натякнув на примусовий викуп ділянки.
Питання: як перевірити правомірність нового власника? Чи можливі операції з земельними паями під час воєнного стану? Куди звернутися для перевірки законності дій нового власника - поліція або ДБР?