Перевод квартиры из нежилого фонда в жилой

Добрый день. Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Есть квартира на 9/9 и этот этаж считается как техэтаж. Поэтому ,я так понимаю,квартира оформлена,как комерческая недвижимость. Соответственно все тарифы комунальные в два раза дороже. Возможно ли её переоформить в жилую недвижимость с обычными тарифами соответственно? Люди там жили,но почему то не переоформили,возможно есть моменты какие то? Хотя там всё есть,как в любой обычной квартире.