відшкодування підтоплення квартири

Доброго дня! Який порядок відшкодувань підтоплення квартири? Акт ЖЕКу про факт підтоплення є (звинувачують сусідів зверху). Фактично думаю, що винні внутрішньобудинкові системи на балансі ЖЕКу (у сусіда зверху теж є підтоплення в тих самих місцях), але ЖЕК себе винним не визнає - на кого подавати позов на відшкодування? Дякую