Прийом та повернення застави на рахунок ФОП

Доброго дня. Дякую за вибір.

Не враховувати заставу у складі доходу фізичної особи-підпримця на 2 групі оплаткування не вийде, адже відповідно до ст. 292 Податкового кодексу до складу доходу включається будь-які надходження на розрахунковий рахунок фізичної особи-підприємця. Тому у Вас є наступні варіанти:

1. Отримувати від клиєнтів суми двома платежами - окремо вартість оренди квартири, окремо заставу. Після закінчення оренди, в разі якщо все добре, повертати суму застави із призначенням платежу "повернення помилково зарахованих коштів".

2. Взагалі не звертати увагу на дану ситуацію, адже на розмір податку у платників 2 групи такі надходження не впливають, а граничний обяг доходу для перебування на 2 групі на сьогодні складає 6 672 000 гривень на рік і Ви його наврядчи досягнете, хоча я Вам звісно цього бажаю)))

Щодо неповернення застави, в разі якщо є якісь зауваження до орендарів, то для чіткого врегулювання цього питання треба підписувати з кожним орендарем письмовий договір, в якому зазначати підстави неповернення. В такому разі можна буде користуватись тільки варіантом 2 з вищезазначених.

Якщо залишились питання, звертайтесь за телефоном +38-050-301-67-55 (будь-який мессенджер).

Сподіваюсь інформація буде Вам корисною. Буду дуже вдячний за відгук.