Продажа частей в квартире юр.лицом

Добрый день!

Юр.лицо единщик 3-я гр. 5% , продало 50/100 частей квартиры физ. лицу , квартира в подальшем будет использоваться как совместная собственность. Как правильно оформить бухгалтерскими проводками продажу частей в квартире ?

Надо ли переводить из основных средств на 286 счет всю квартиру для подальшей продажи или только половину квартиры? Если всю квартиру перевести из ОС на 286 счет, то что делать с частью, котороя остается, можно ли ее обратно перевести в ОС?

Заранее благодарна за ответ