По земельному податку для ФОПа (платника ЄП 3 гр та платника ПДВ)?

Доброго дня!Підкажіть, будьласка, чи є підставою для ненарахування і неслати земельного податку для ФОПа, платника єиного податку 3 гр,  (ст 297.1 ПКУ пункт 4) якщо він , крім того платник ПДВ?! Земельна ділянка знаходиться у постійному користування (акт) і використовується для виробничих потреб (11.03- цільове призначення).Раніше, підприємець був на загальній системі оподаткування,  а з липня 2017 року, перейшов на спрощену систему.За 2017-2019 декларації зі сплати за землю, подавались і податки сплачувались в повному обсязі.Ніяких повідомлень про звільнення від податку не надходило, але не надходило і про сплату?!Як бути, якщо ФОП таки звільнений від земельного податку і чи можливо повернути сплачені кошти?Дякую!