Забудованик наполягає на оформленні будинку без комунікацій

Забудованик хоче аби ми оформили квартиру (будинок не введен у експлуатацію) без комунікації. Говорить, що дім зданий (документів, які це підтверджую б немає у нас і він їх не надає) у будинку ще не зроблений ліфт. Чи є це законним?