продажа квартиры

продали квартиру 14.03.

26.03 передали ключи, покупатель претензий не имел.

27.03 в 22:30 покупатель позвонил с требованием вернуть деньги за квартиру в связи с тем, что в квартире есть тараканы. хотя при первой встрече мы говорили, что тараканы иногда пробегают. дом старый, квартира со старым ремонтом, это покупатель  видел и был всем доволен. 

Что нам делать? какие меры предпринять?