Я хочу построить зал или студия для лекций малое архитектурное строение. Как это оформить правильно? Как мне с землёй разобраться?

Я хочу построить зал или студия для лекций малое архитектурное строение. Как это оформить правильно? Как мне с землёй разобраться?