як відкрити новий номер будинку

Доброго дня.

Маємо приватизовану ділянку з будинком.

Хочемо побудувати на цій ділянці ще один будинок.

Що потрібно для цього? і скільки приблизно це коштує.

Також питання, якщо вже є право власності на ділянку на мою маму, то як вона тепер може половину ділянки передати мені?