Хозяйка не вступила в наследство через 6 месяцев. Что делать?

Здравствуйте, я купил участок с разрушенным домом и посадил сад. Естественно хочу его переоформить на себя. Но хозяйка не вступила в наследство через 6 месяцев. Что делать? Дом разрушен, но ценен сам участок земли. Как его переоформить на себя? И второй вопрос работает ли новый закон о наследстве в Украине?