Как уменьшить налог на недвижимость
В своем кабинете налогоплательщика вижу свои старые объекты недвижимости и на них присылают ежегодно квитанции на налог по недвижимости и в них не совсем понятно за какой объект налог, есть одна квартира в собственности и не понятно какая квитанция на эту квартиру. как удалить не существующие объекты недвижимости? Есть ли льгота для многодетных семей (3 ребенка до 18-ти) при оплате налога на недвижимость?
Консультация исполнителя
Налог на недвижимость насчитывается за каждый квадратный метр для квартиры свыше 60 кв.м. ( например, если у Вас в собственности квартира или несколько общей площадью 90 кв.м., то налог будет насчитываться на 30 кв.м.)
При расчете налога указываются кв.м., которые были включены в базу налогообложения. Налоговая имеет доступ к государственному реестру прав на недвижимое имущество и при расчете берет данные с этого реестра. При этом, бывает, что они берут в расчет старые данные и не проверяют их актуальность на дату расчета. Если Вы не имеете "лишние" квадратные метры или не уверены в правильности расчета, обратитесь письменно в налоговую по месту регистрации (прописки), заявите, что у вас в собственности уже нет этих объектов и просите провести перерасчет (если базу налога нужно пересчитать) или вообще отменить начисление (если у Вас в собственности квартира меньше 60 кв.м.).
Такое право предусмотрено п. 266.7.3. Налогового кодекса: Налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных по: объектам жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика; размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика; права на пользование льготой по уплате налога; размера ставки налога; начисленной суммы налога.
В случае выявления разногласий между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности, документов на право собственности, контролирующий орган по своему налоговому адресу налогоплательщика производит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).
Что касается льгот.
Льгота применяется только при начислении налога на землю (п.281 НКУ), если у плательщика трое детей и больше до 18 лет, то такой плательщик полностью освобождается от налога на землю. Для налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (квартира/дом) не распространяется данная льгота, к сожалению.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь [email protected]
С уважением,
Адвокат Бекало Марина
-
Показать ответ на отзыв
Спасибо
-
Желаю успехов!
-
