Приватизация квартиры.

Мы с женой решили приватизировать квартиру.Хозяин квартиры я. В далёком 1991 году я приватизировал однокомнатную квартиру. Но потом сошёлся с женщиной будущей женой и перешёл к ней жить,а свою квартиру продал. недавно жена умерла и квартира стала моей.Я сошёлся с другой женщиной и вот решили приватизировать эту квартиру.Но, так как я не имею право право на приватизацию,имеет ли право на приватизацию этой квартиры моя новая жена. Должен ли я выписаться из квартиры,чтобы она стала владельцем или есть другой вариант? С уважением Анатолий Васильевич.