Комунальні платежи по проданому приміщенню

Наша компанія продала приміщення іншій юрособі, але продовжує оплачувати комунальні платежі (електроенергія, тепло тощо), оскільки договори з постачальниками комунальних послуг не виходить переоформити відразу. Можливо поки будуть договори переукладено на нового власника пройде кілька місяців.

Підкажіть будь ласка, як нам діяти краще, оформити з покупцем окрему угоду про компенсацію комунальних послуг або внести зміну в договір про продаж приміщення, доповнивши його умовою про компенсацію комунальних послуг.