Перерасчет кредитной задолженности – особенности процедуры 

Многих граждан, берущих заем в банке интересует вопрос о том, можно ли сделать перерасчет кредита, ипотеки в Украине. Отвечаем – да, такой вариант возможен. Любой заемщик, согласно ст. 16 Закона «О потребительском кредитовании» имеет право досрочно вернуть долг финансовому учреждению, причем как частично, так и полностью. На практике люди, желающие побыстрей рассчитаться с банком, сталкиваются с серьезными трудностями. Разберемся, как сделать перерасчет ипотеки, кредита, вопреки нежеланию финучреждения.

Перерасчет кредита и штрафные санкции

В идеале заемщик должен еще перед подписанием кредитного (ипотечного) соглашения уточнить, будет ли у него возможность досрочно погасить свою задолженность. Если в договоре нет пунктов о штрафах и комиссиях за такую операцию, проблем с возвратом занятых средств раньше фиксированного срока у него не возникнет. 

Если же в соглашении имеются специальные ограничения о процедуре и правилах перерасчета кредита, их необходимо внимательно изучить. Банкам невыгодно, когда клиенты расплачиваются с ними раньше, чем предусмотрено, ведь финансисты в этом случае получают меньше дохода за счет недополучения:

• страховых платежей;
• комиссий за обслуживание счета;
• процентов за использование заемных денег. 

Но даже при наличии подобных положений, граждане Украины могут досрочно погасить заем, так как добавочные комиссии за такую операцию в настоящее время официально признаются незаконными. Правда, им придется обращаться в суд и там оспаривать требования банка. 

Зачем нужен перерасчет процентов по кредиту?

Досрочное погашение позволяет заемщику не переплачивать проценты за пользование деньгами. Это гарантирует ощутимую экономию семейного финансового бюджета. Возврат средств может производиться по двум схемам:

• Классической. Проценты за пользование и само тело кредита гасятся равными частями каждый месяц.
• Аннуитетной. Банк сразу высчитывает проценты за заемные средства и добавляет их к сумме кредита. Полученную величину делят на определенное количество платежей, которые гасятся по классической схеме. 

Возврат денег раньше означенных сроков приведет к перерасчету процентов по ипотеке, потребительскому кредиту либо уменьшению общего срока пользования заемными средствами. 

Перерасчет ипотеки или кредита – советы экспертов

Гражданам, желающим досрочно погасить задолженность – частично либо в полном объеме, следует знать несколько важных нюансов. Специалисты советуют:

• Заранее предупредить финансовое учреждении о своем желании произвести перерасчет процентов по кредиту. 
• При частичной досрочной оплате в первую очередь нужно гасить тело займа. Общая переплата за пользование кредитными деньгами зависит именно от его величины. 
• Обязательно возьмите справку о том, что был выполнен перерасчет процентов по ипотеке, досрочное погашение займа.

Делайте перерасчет ипотеки либо кредита, если у вас имеется такая финансовая возможность, и платите банкам меньше!