Перерахунок кредитної заборгованості - особливості процедури 

Багатьох громадян, що беруть позику в банку цікавить питання про те, чи можна зробити перерахунок кредиту, іпотеки в Україні. Відповідаємо - так, такий варіант можливий. Будь-позичальник, згідно зі ст. 16 Закону «Про споживче кредитування» має право достроково повернути борг фінансовій установі, причому як частково, так і повністю. На практиці люди, охочі швидше розрахуватися з банком, стикаються з серйозними труднощами. Розберемося, як зробити перерахунок іпотеки, кредиту, всупереч небажанню фінустанови.

Перерахунок кредиту та штрафні санкції

В ідеалі позичальник повинен ще перед підписанням кредитного (іпотечного) угоди уточнити, чи буде у нього можливість достроково погасити свою заборгованість. Якщо в договорі немає пунктів про штрафи та комісії за таку операцію, проблем з поверненням позичених коштів раніше фіксованого терміну у нього не виникне. 

Якщо ж в угоді є спеціальні обмеження щодо процедури і правила перерахунку кредиту, їх необхідно уважно вивчити. Банкам невигідно, коли клієнти розплачуються з ними раніше, ніж передбачено, адже фінансисти в цьому випадку отримують менше доходу за рахунок недоотримання:

• страхових платежів;
• комісій за обслуговування рахунку;
• відсотків за використання позикових грошей. 

Але навіть при наявності подібних положень, громадяни України можуть достроково погасити позику, так як додаткові комісії за таку операцію в даний час офіційно визнаються незаконними. Правда, їм доведеться звертатися до суду і там оскаржувати вимоги банку. 

Навіщо потрібен перерахунок відсотків по кредиту?

Дострокове погашення дозволяє позичальникові не переплачувати відсотки за користування грошима. Це гарантує відчутну економію сімейного фінансового бюджету. Повернення коштів може здійснюватися за двома схемами:

• Класичною. Відсотки за користування і саме тіло кредиту гасяться рівними частинами щомісяця.
• Ануїтетною. Банк відразу вираховує відсотки за позикові кошти і додає їх до суми кредиту. Отриману величину ділять на певну кількість платежів, які гасяться за класичною схемою. 

Повернення грошей раніше зазначених термінів приведе до перерахунку відсотків по іпотеці, споживчим кредитом або зменшення загального терміну користування позиковими засобами. 

Перерахунок іпотеки або кредиту - поради експертів

Громадянам, які хочуть достроково погасити заборгованість - частково або в повному обсязі, слід знати кілька важливих нюансів. Фахівці радять:

• Заздалегідь попередити фінансове установі про своє бажання провести перерахунок відсотків по кредиту. 
• При часткової достроковій оплаті в першу чергу потрібно гасити тіло позики. Загальна переплата за користування кредитними грошима залежить саме від його величини. 
• Обов'язково візьміть довідку про те, що був виконаний перерахунок відсотків по іпотеці, дострокове погашення позики.

Робіть перерахунок іпотеки або кредиту, якщо у вас є така фінансова можливість, і платите банкам менше!