Раздел квартиры, дома при расторжении брака

Раздел квартиры, дома при расторжении брака
Раздел квартиры, дома при расторжении брака
Мы предлагаем
Онлайн консультант 24/7
Анализ и подготовка документов
Онлайн чат с консультантом
Безопасная и удобная оплата

Раздел жилого дома либо квартиры при разводе супругов, несмотря на устоявшуюся правовую практику, зачастую вызывает массу сложностей. Такой процесс может длится достаточно долго. Это связано с тем, что суды, учитывая определенные обстоятельства и факторы, нередко отходят от принципа равенства долей в совместной собственности.

Раздел квартиры при разводе – что нужно знать?

Поделить недвижимость бывшие супруги могут добровольно либо принудительно. В первом случае, договорившись обо всем, они идут к нотариусу, оформляют в письменном виде соглашение о разделе жилого дома либо квартиры и заверяют его.

Для принудительного деления недвижимости между бывшими супругами необходимо обращаться в суд. Именно эта инстанция выберет вариант, по которому произойдет «перераспределение» совместной собственности. Первый способ, считающийся самым распространенным, предполагает оперирование понятием «идеальных долей». Под таковыми понимают пропорции в праве собственности на жилье без учета конкретных величин площадей, соответствующих этим частям.

Обычно каждому из супругов выделяется по 1/2 доли. Обладателям таких частей непонятно, какими конкретно помещениями и площадями они имеют возможность пользоваться в жилище. Это нередко провоцирует конфликты между бывшими мужем и женой, которые остаются после расторжения брака жить вместе в одном доме или квартире.

Второй способ раздела недвижимости заключается в выплате одному из супругов денег, соответствующих его доле в совместной собственности. Данный вариант может быть реализован тогда, когда обе стороны разбирательства согласны с ним. Денежные средства от одного из супругов при таких разделах квартиры при разводе вносятся на депозит суда (этого требует Семейный кодекс).

Третий вариант предполагает, что:

  • жилье отходит одному из супругов;
  • второму присуждается равноценное по стоимости имущество – транспортное средство, дача, капитальный гараж в кооперативе.

Суды выносят и другие решения по искам о разделе квартиры при разводе, руководствуясь конкретными обстоятельствами рассматриваемого дела.

Раздел жилого дома, квартиры – особые случаи

Когда разводятся супруги, у которых есть дети, недвижимость обычно делится поровну между мужем и женой. Их отпрыскам часть квартиры может быть выделена только в случае, если они участвовали в приватизации жилья. Здесь суды руководствуются принципом того, что дети имеют свое имущество, а родители – свое. Частой практикой является выделение «лишней» доли тому из супругов, с которым остается ребенок.

Если квартира обременена кредитом, например, была взята в ипотеку, при разводе она также делится между женой и мужем. Ее рассматривают как совместно нажитое имущество. Размер ипотечного долга, приходящегося на каждого из супругов, определяется судом либо добровольно (по соглашению между бывшими членами одной семьи).

Квартира в ипотеке при разводе может полностью отойти тому, на кого оформлен кредитный договор (мужу, жене). В этом случае ее единственный владелец должен будет выплатить второму супругу стоимость половины жилья.

Судебный раздел жилого дома, квартиры при расторжении брака может длиться годами, если бывшие муж и жена не в состоянии договориться между собой. Специалисты советуют сторонам спора в подобных случаях обращаться к адвокатам, специализирующимся на подобных вопросах. А лучше всего не доводить дело до суда и договариваться между собой полюбовно.

Сделайте первый шаг к решению проблемы —
проконсультируйтесь у специалиста сейчас.

Задать свой вопрос

Как мы работаем
Задайте
вопрос
1

Ваш вопрос получат все консультанты В2В

Установите свою
цену
2

Вы, как заказчик, самостоятельно устанавливаете стоимость консультации

Оплатите
3

Любым удобным способом - Visa, MasterCard, Privat24, через банк

Получите
консультацию
4

В сжатые сроки от 10 минут на фирменном бланке В2В

Развод и разделение имущества
Распределение имущества при разводе
Развелся с супругой почти год назад. Про распределение имущества (квартиры) договорились устно, без суда. В частности квартира остается жене, но в квартире пока прописан я. Вопросы: 1. какой алгоритм действий по переоформления жилья в единоличное управление бывшей жены? 2. Какой комплект доку...
19.02.2020 11:25 1823
Відповів
Дмитро Дончак
Жилищное право
Виділ частки квартири ,яка знаходиться у спільній частковій власності
Як можна виділити частку квартири або позбавити права власності особу1 яка володіє 1\6 часткою квартири , а інші троє співласників по особа2 1\6, особа3 1\6 ,особа4 3\6 . Всі проживаємо в одній квартирі і спільне проживання з особою1 не можливе.(іншого житла особа1 не має). За комунальні послуги ...
20.04.2020 19:53 2556
Відповів
Наталия Лихунжан
Хозяйственное право
Часть жилого дома использовать под кафе
Возможно ли построить жилой дом на участке категория 02.01(например на двух хозяев с отдельным входом) и использовать его под кафе(например одну часть под кафе, а во второй жить)? Земля частная собственность
27.03.2020 14:15 1798
Відповів
Дмитро Липовський
Развод и разделение имущества
Получение доли после развода в совместно нажитом имуществе
Мы развелись с женой 08.04.2017г. Есть решение суда. О разделе имущества в суде не заявляли. А сейчас жена заявляет мне , часть совместно нажитого имущества она оставляет себе, т.к. оно оформлено на неё (земельный участок 0,15га, нежилое помещение). Я же прошу выделить мне 50% этого имущества , о...
06.04.2020 21:11 2068
Відповів
Наталия Лихунжан
Наши отзывы

Отлично!

Роман , 06.08.2022 07:57

Дякую! Консультація надана швидко і фахово!

Larisa , 11.10.2019 14:02

Дякую! Дуже оператина, та детальна консультація!

Олексій , 15.02.2024 13:31

++++++++

Анатолий , 09.03.2023 19:43

Все добре розповів. Дякую.

Іван , 27.05.2022 19:15

Спасибо за оперативный ответ!

Олеся Вікторівна, 30.11.2018 16:39

Дякую!

Катерина Бучек, 23.04.2023 18:45

++++

Роман , 05.05.2022 17:59

Шановна пані Марина! Ваші консультації завжди професійні та кваліфіковані! Щиро вдячні за консуль...

Людмила , 03.02.2021 11:39

Неймовірно конструктивна і повна консультація! Дуже дякую за все!

Оксана , 09.11.2022 12:58
Наши преимущества
Дипломированные специалисты
Работаем круглосуточно
Персональный кабинет
Конфиденциальность
88 321

Решенных вопросов

Задать свой вопрос

Частые вопросы
Підписуйтесь на B2BConsult.ua в соціальних мережах!
І будьте в курсі правових, податкових, фінансових новин України, а також нашого сервісу!

Підписатися в Facebook

Підписатися в Instagram

Підписатися в Telegram