При перевірках податківці часто перекваліфіковують договори оперативної оренди в договори фінансової оренди.
В Податковому кодексі України у визначеннні фінансовий лізинг (оренда) присутній пункт наступного формулювання:
"Незалежно від того, регулюється господарська операція нормами цього пінпункту чи ні, сторони договору мають право під час укладання договору (правочину) визначити таку операцію як оперативний лізинг без права подальшої зміни статусу такої операції до закінчення дії відповідного договор".
Як один із засобів захисту, вважаю за доцільне дане формулювання, як окремий пункт договору, застосовувати при укладанні договорів оренди.