недвижимость по наследству

Добрый день. Дедушка умер 15 лет назад. Недвижимость была оформлена на него и при жизни не было составлено завещания или дарственной. Отец начал переоформлять квартиру в положенные срока (полгода со дня смерти), но не получил готовых документов на квартиру, так как не приходило уведомление о их готовности. Также осталась не переоформлена дача (дом был записан на деда, а земля не приватизирована). Как сейчас можно решить этот вопрос, получить документы на квартиру и переоформить дачу?