Нужен ли тех паспорт при продаже комуны?

Добрый день , у меня такой вопрос...У меня есть комната в комуне, но, тех.паспорт на имя старого владельца , могу ли я продать комнату предоставив у нотариуса этот тех.паспорт??? И нужен ли он вообще?