внески на утримання бугатоквартирного будинку власниками першого поверху в ОСББ

В ОСББ є на першому поверсі вбудовані і прибудовані приміщення.Як нараховувати внески на обслуговування власникам нежитлових приміщень на першому поверсі, якщо вони не користуються інженерними мережами будинку ( у них власні мережі) ?