Разногласия между Арендодателем и квартирантом

Добрый день. Сдаем квартиру, налоги не платим, по договору через агенство. В день сьезда орендаторов было высчитано ущерб (из залоговой суммы за последний месяц). Квартирант былсогласен все компенсировать и мы разошлись (при устном разговоре было оговорено забрать испорченное имущество, на что он отказался. Мы распрощались)На второй день она начал звонить,писать мол верните мне мое испорченное имущество (которого уже нет, мы все вынесли на свалку) а нет то я в суд подам? что нас ждет если он пожалуется в налоговою? Как уладить этот момент ?Спасибо.