спадщина

Длброго дня！Щиро прошу мені відповісти, буду вельми вдячна. Мій батько проживає у сільській місцевостті після розлучення з моєю мамою. Проживає і має уже тривалий час прописку у домі батькової рідної сестри. У першому шлюбі сестра мого батька побудувала будинок куди приписало, і мого батька. Чоловік від першого шлюбу цієї жінки помер, після чого вона одружилась в друге. Моя тітка, тобто сестра мого батька, яка одружилась другий раз померла не залишивши заповіту, чоловік від другого шлюбу досі живий але проживає з іншою жінкою. Вони хочуть продати будинок. Моє питання；чи має успадковану частку мій батько, і чи можливо щоб мій батько отримав частку цього будинку, який би мені своїй дочці віддарував або залишив післи смерті мені написавши заповіт? І чи можливо приватищувати будинок на одну людину якщо там тривалий час проживає ще одна людина?Дякую