продажа недвижимости

Добрый день! вопрос по поводу продажи недвижимости. Хочу продать квартиру полученную в результате оформления дарения, в данный момент в ней прописан бывший владелец который оформлял дарение, человек за 75 лет. Могут ли возникнуть проблемы с продажей или выпиской прописаного в квартире человека, если он откажится выписываться добровольно?