Наследство,продажа

Здравствуйте,подскажите пожалуйста дом оформлен на деда который умер в 2012 в наследство перешло моему несовершеннолетнему сыну 2009 года.Есть возможность продать дом через нотариуса по доверенности до наступления ребенка 14 лет?