Вопрос об отказе от наследства по завещанию в пользу другого наследника

Здравствуйте, по наследству по завещанию дом достался двум сёстрам одна имеет 1/4 вторая 3/4 дома.Обе сестры не оформили спустя 7 лет на себя свои доли,теперь одна хочет полюбовно решить денежный вопрос за свою 1/4 часть,написав отказ в пользу другой сестры.Дом не приватизировали.и не переоформляли не одна из сестёр.Вопрос как решить эту ситуацию? Что нужно делать?