Оформление документов на надвижимость

Добрый день. Немного сложная ситуация... Есть дом, который был по завещанию тёте, но только через 9 лет она подала заявление, да ещё и с России( дом в Украине). В наследство так и не  вступила,  потому что и сама умерла в Мурманске.Детей нет, мужа никогда не было. Может ли её племянник ( который является ближайшим родственником из живых)претендовать на дом? И как это сделать? Или через суд? Какие необходимы документы?