Є договір дарування на майно й заповіт

Доброго дня. Бабуся з дідусем у 2007 склали договір дарування на житловий будинок на свою дочку й онуку ( кожному 1/2), сам письмовий договір є,але майно не було переоформлено й не має свідоцтва про право власності. Потім у 2018 році помирає дідусь й бабуся йде пише заповіт на свою онуку,але є ще ті спадкоємці хто мають право на обов`язкову частку. Що робити в даному випадку? Як треба буде оформляти право власності на майно, тобто, на підставі договору дарування чи заповіту?